Aktuelle Bebauungsplanverfahren
> 4. Änderung des Bebauungsplanes "Darfelder Straße"
> 2. Änderung des Bebauungsplanes "Osterwicker Straße"
> Aufstellung des Bebauungsplanes "Baumgarten" - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
> Aufstellung des Bebauungsplanes "Buschenkamp"
4. Änderung des Bebauungsplanes "Darfelder Straße"
Der Rat der Stadt Billerbeck hat in seiner Sitzung am 4. April 2019 die Aufstellung der 4. Änderung des Bebauungsplanes "Darfelder Straße" beschlossen.
Darüber hinaus hat der Rat der Stadt Billerbeck in seiner Sitzung am 4. April 2019 den Entwurf der 4. Änderung des Bebauungsplanes „Darfelder Straße“ mit dem Entwurf der Begründung für die Offenlage gebilligt. Die Offenlage wird nach § 3 Absatz 2 BauGB für die Dauer eines Monats durchgeführt.
Ziel der Bebauungsplanänderung ist es, dem im Plangebiet ansässigen Gewerbetrieb die zur Erhaltung erforderliche und technisch notwendige Anpassung der Produktionsanlagen durch Erhöhung der zulässigen Baukörperhöhen zu ermöglichen.
Auf die Bekanntmachung im Amtsblatt wird verwiesen.
Das Plangebiet liegt im Norden der Ortslage Billerbeck an der Industriestraße, unmittelbar angrenzend an die Bahnstrecke Coesfeld - Münster. Zur Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches wird auf den nachfolgenden Übersichtsplan verwiesen.
Die öffentliche Auslegung des Planentwurfes der 4. Änderung des Bebauungsplanes "Darfelder Straße" erfolgt in der Zeit vom
18. April 2019 bis zum 20. Mai 2019 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten im Foyer des Rathauses. Es wird darauf hingewiesen, dass am 19. April 2019 (Karfreitag), 22. April 2019 (Ostersonntag) sowie am 1. Mai 2019 (Maifeiertag) eine Einsichtnahme nicht möglich ist.
Zur Information sind folgende Planunterlagen einsehbar:
> Bebauungsplanentwurf "4. Änd. Darfelder Straße"
Stellungnahmen können von jedermann während der Auslegungsfrist bei der Stadt Billerbeck, Fachbereich Planen und Bauen, Markt 1, 48727 Billerbeck, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Sie werden im Rahmen der Auswertung aller Äußerungen überprüft und fließen dann in das weitere Bebauungsplanverfahren ein.
2. Änderung des Bebauungsplanes "Osterwicker Straße"
Der Rat der Stadt Billerbeck hat in seiner Sitzung am 4. April 2019 die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes "Osterwicker Straße" beschlossen.
Darüber hinaus hat der Rat der Stadt Billerbeck in seiner Sitzung am 4. April 2019 den Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes „Osterwicker Straße“ mit dem Entwurf der Begründung für die Offen-lage gebilligt. Gemäß § 13 a Absatz 2 Nr. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 Absatz 2 Nr. 2 BauGB wird die Offenlage nach § 3 Absatz 2 BauGB für die Dauer eines Monats durchgeführt.
Die Bebauungsplanänderung soll im Sinne einer wünschenswerten Innenverdichtung die vom räumlichen Geltungsbereich erfassten Grundstücke einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Auf die Bekanntmachung im Amtsblatt wird verwiesen.
Das Plangebiet liegt westlich vom Stadtzentrum der Stadt Billerbeck. Es wird nördlich von der Osterwicker Straße und südlich von der Berkel begrenzt. Der Änderungsbereich umfasst die Grundstücke Gemarkung Billerbeck-Stadt, Flur 7, Flurstücke 232 und 60 tlw.
Zur Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereichs wird auf den nachfolgend abgedruckten Über-sichtsplan (unmaßstäblich) verwiesen.
Die öffentliche Auslegung des Planentwurfes der 4. Änderung des Bebauungsplanes "Darfelder Straße" erfolgt in der Zeit vom
18. April 2019 bis zum 20. Mai 2019 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten im Foyer des Rathauses. Es wird darauf hingewiesen, dass am 19. April 2019 (Karfreitag), 22. April 2019 (Ostersonntag) sowie am 1. Mai 2019 (Maifeiertag) eine Einsichtnahme nicht möglich ist.
Zur Information sind folgende Planunterlagen einsehbar:
> Bebauungsplanentwurf "2. Änd. Osterwicker Straße"
Stellungnahmen können von jedermann während der Auslegungsfrist bei der Stadt Billerbeck, Fachbereich Planen und Bauen, Markt 1, 48727 Billerbeck, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Sie werden im Rahmen der Auswertung aller Äußerungen überprüft und fließen dann in das weitere Bebauungsplanverfahren ein.
Aufstellung des Bebauungsplanes "Baumgarten" - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Absatz 1 BauGB
Der Rat der Stadt Billerbeck hat in seiner Sitzung am 14. Dezember 2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Baumgarten“ beschlossen. In diesem Verfahren wird eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB - Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) - durchgeführt.
Das Plangebiet liegt südöstlich angrenzend der Innenstadt der Stadt Billerbeck. Zur Lage des Plangebietes wird auf den nachfolgenden Lageplan verwiesen:
Durch den Bebauungsplan „Baumgarten“ soll eine planungsrechtliche Grundlage für eine maßvolle Verdichtung und Entwicklung des Wohngebietes geschaffen werden. Zum einen ist vorgesehen Festsetzungen zu treffen, die eine zweigeschossige Bebaubarkeit festsetzt. Durch Begrenzung der Ausbaumöglichkeiten im dritten Geschoss soll einer Entwicklung zu dreigeschossigen Baukörpern entgegengewirkt werden.
Zum anderen soll geprüft werden, in wie weit festzusetzende Baugrenzen eine bauliche Entwicklung Richtung Süden ermöglichen sollen.
Durch die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Absatz 1 BauGB soll die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung des Gebiets in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich unterrichtet werden; ihr wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit findet am
11. April 2019 um 19.00 Uhr
im Sitzungssaal des Rathauses, Markt 1, 48727 Billerbeck, statt. Zu diesem Termin ist jedermann eingeladen. Auf die Bekanntmachung im Amtsblatt wird verwiesen. Amtsblatt Nr. 2 (Jahrgang 2019)
> Plankonzept für den Bebauungsplan "Baumgarten"
Ausschnitt(e):
Aufstellung des Bebauungsplanes "Buschenkamp"
Der Rat der Stadt Billerbeck hat in seiner Sitzung am 11. Oktober 2018 beschlossen, in dem Plankonzept des Bebauungsplanes „Buschenkamp“ eine frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und der Nachbarkommunen durchzuführen. Das Plangebiet liegt westlich des Stadtgebietes der Stadt Billerbeck und nordöstlich der „Annettestraße“.
Durch den Bebauungsplan „Buschenkamp“ soll auf Flächen, die bisher für landwirtschaftliche Nutzung ausgewiesen sind, eine Wohnbebauung ermöglich werden.
Zur Information sind folgende Planunterlagen einsehbar:
> Bebauungsplanentwurf „Buschenkamp"
> Entwurf der Begründung Bebauungsplan „Buschenkamp“
> Anhang I Umweltbericht
> Anhang II Immissionsschutz-Gutachten, Geruch
> Anhang III Immissionstechnische Stellungnahme, Lärm
> Anhang IV FFH-Verträglichkeitsprüfung
> Anhang V Artenschutzrechtliche Prüfung (Stufe II)
> Anhang VI Eingriffs- u. Ausgleichsbilanzierung
> Anhang VII CEF-Maßnahmenkarte
